5 เหตุผล ทำไมย่านถนนบางนา-ตราด ถึงเหมาะกับการตั้งโรงงาน โกดังและคลังสินค้า

5 เหตุผล ทำไมย่านถนนบางนา-ตราด ถึงเป็นทำเลแห่งศักยภาพเพื่อการเช่าโรงงาน โกดังและคลังสินค้า

5 เหตุผล ทำไมย่านถนนบางนา-ตราด ถึงเป็นทำเลแห่งศักยภาพเพื่อการเช่าโรงงาน โกดังและคลังสินค้าสำหรับธุรกิจ

 

หลายคนอาจสงสัยทำไมเราควรสร้างหรือเช่าโรงงาน โกดัง และคลังสินค้าที่ย่านบางนา-ตราด? ทำไมหลายคนจึงให้ความสำคัญกับย่านชานเมืองที่ในอดีตเคยเงียบสงบและเป็นแหล่งชุมชนที่อยู่อาศัยมากกว่าทำเลทองของการทำธุรกิจ?

ความจริงแล้วในช่วง 10 ปีมานี้ถนนบางนา-ตราดกำลังเป็นที่จับตามองอย่างมากสำหรับทำเลสร้างโรงงาน โกดัง และคลังสินค้าบางนา-ตราด เพราะการขยายตัวของกรุงเทพที่นำพาความเจริญและประชากรหลั่งไหลออกสู่ชานเมือง นอกจากนี้ด้วยชัยภูมิพื้นที่อีกหลายประการทำให้ถนนสายนี้กลายเป็นทำเลศักยภาพที่จะเติบโตขึ้นเรื่อย ๆ ในอนาคต

เราจะลองมาดูกันค่ะว่าเพราะอะไรถนนบางนา-ตราด จึงเป็นทำเลทอง ทำเลศักยภาพ และเหมาะสมในการสร้างหรือเช่าโรงงาน โกดัง และคลังสินค้าที่ย่านนี้

1. ถนนบางนา-ตราดเป็นถนนสายสำคัญ

5 เหตุผล ทำไมย่านถนนบางนา-ตราด ถึงเป็นทำเลแห่งศักยภาพเพื่อการเช่าโรงงาน โกดังและคลังสินค้า
 

ถนนสายนี้เป็นตัวกลางที่ช่วยเชื่อมต่อใจกลางเมืองกรุงเทพมหานคร มุ่งตรงสู่ย่านธุรกิจใหม่ของกรุงเทพฝั่งตะวันออก ไปจนถึงเขตอุตสาหกรรมจังหวัดสมุทรปราการ สนามบินสุวรรณภูมิและเขตพื้นที่เศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออกหรือ EEC ทำให้บางนา-ตราดกลายเป็นถนนที่สำคัญในแง่ของโลจิสติกส์ การคมนาคม และการขนส่ง   

2. ย่านบางนา-ตราด คือประตูสู่ EEC

อย่างที่เรากล่าวไปข้างต้นแล้วว่าถนนสายบางนา-ตราดคือถนนสายสำคัญที่เชื่อมเส้นทางจากใจกลางกรุงเทพมุ่งสู่ย่านธุรกิจใหม่ เขตอุตสาหกรรมในจังหวัดสมุทรปราการ สนามบินสุวรรณภูมิ นอกจากนี้มันยังเชื่อมต่อไปถึงเขตพื้นที่เศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออกหรือ EEC นั่นก็คือจังหวัดชลบุรี ระยอง และฉะเชิงเทรา เปรียบได้ว่าบางนา-ตราด ก็คือประตู่สู่ EEC นั่นเอง ทำให้ย่านนี้เป็นทำเลทองของการตั้งโรงงาน โกดัง และคลังสินค้า เนื่องจากอยู่ไม่ไกลจากทั้งกรุงเทพมหานครและเขตพื้นที่เศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออกจนเกินไป เปรียบเสมือนจุดพักและจัดเก็บสินค้าเพื่อกระจายต่อในเขตกรุงเทพมหานครและทั่วประเทศ อีกทั้งยังอยู่ใกล้วัตถุดิบ ซัพพลายเออร์ต่างๆ และลูกค้าขนาดใหญ่หลายๆบริษัทอีกด้วย

3. ชุมชนย่านบางนา-ตราดอยู่ใกล้กรุงเทพ

ย่านบางนา-ตราดใช้เวลาเดินทางจากกรุงเทพเพียง 45 นาที สามารถเข้าถึงได้สะดวกทั้งทางรถยนต์และการคมนาคมสาธารณะ นอกจากนี้ศักยภาพถนนบางนา-ตราดยังเป็นถนนที่เชื่อมกับถนนสุขุมวิทและถนนศรีนครินทร์ ซึ่งสามารถเดินทางเข้าเมืองได้สะดวกไม่ว่าจะเป็นทางด่วนพิเศษเฉลิมมหานคร รถไฟฟ้าสายสีเขียวและรถไฟฟ้าสายสีเหลืองที่อยู่ในระหว่างการก่อสร้างโดยจะเพิ่มความสะดวกสบายให้แก่ย่านนี้มากยิ่งขึ้น

การขยายตัวของกรุงเทพและการคมนาคมที่สะดวกสบายนี่เองเป็นผลทำให้ย่านนี้เกิดการขยับขยายของชุมชน มีประชากรหลั่งไหลมาตั้งรกรากกันมากขึ้น เกิดหมู่บ้านและโครงการที่พักอาศัยทั้งประเภทบ้านเดี่ยวและทาวน์โฮมหลายโครงการแต่ขณะเดียวกันก็มีโครงการที่ราคาปานกลางและราคาไม่สูงนักผุดขึ้นมาราวกับดอกเห็ดด้วยเช่นกัน ทำให้ย่านบางนา-ตราดรองรับประชากรได้หลายระดับและสามารถหาพนักงานและแรงงานสำหรับโรงงานคลังสินค้าได้ง่าย

ส่วนเรื่องสิ่งอำนวยความสะดวกและสาธารณูปโภคก็พร้อมและครบครันทั้งห้างสรรพสินค้าใหญ่ ๆ หลายแห่ง เช่น Mega Bangna, Central Plaza Bangna, Ikea, Index Living Mall หรือโรงพยาบาลบางนาและศิขรินทร์

4. บางนา-ตราดคือศูนย์กลางการคมนาคม

5 เหตุผล ทำไมย่านถนนบางนา-ตราด ถึงเป็นทำเลแห่งศักยภาพเพื่อการเช่าโรงงาน โกดังและคลังสินค้า

ย่านบางนา-ตราดคือศูนย์กลางการคมนาคม ไม่ว่าจะทางบก ทางอากาศ หรือทางทะเล เป็นทำเลศักยภาพที่ยากจะหาย่านอื่นมาเทียบเท่า ปัจจุบันการเดินทางในย่านบางนา-ตราดสามารถเดินทางเข้าเมืองสะดวกเพียงไม่กี่นาทีด้วยรถไฟฟ้า BTS ส่วนต่อขยายสายสีเขียวช่วงอ่อนนุช-แบริ่ง ที่สำคัญยังมีโครงการรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายสายสีเขียวช่วงแบริ่ง – สมุทรปราการ และรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ช่วงหัวหมาก -สำโรง ซึ่งรถไฟฟ้าทั้งสองสายนี้จะเชื่อมต่อสถานีกันที่สถานีสำโรงอีกด้วย

ส่วนคนที่ใช้รถยนต์ส่วนตัว บริเวณซอยสุขุมวิท 62 ของถนนสายนี้เป็นจุดขึ้น-ลงทางด่วนเฉลิมมหานคร ใช้ระยะเวลาในการขับรถเพียง 2 นาที หรือประมาณ 700 เมตรก็สามารถลงจากทางด่วนเฉลิมมหานครไปสู่ทางด่วนรามอินทรา–อาจณรงค์ เพื่อเดินทางไปยังพระราม 9 ลาดพร้าว และรังสิตได้อย่างสะดวกสบาย อีกทั้งยังมีซอยและทางแยกลัดเลาะเข้าเมืองได้โดยไม่ต้องห่วงเรื่องรถติด

5. ละแวกโดยรอบมีโครงการใหญ่เกิดขึ้นมากมาย

เนื่องจากย่านบางนา-ตราดเป็นย่านที่มีเส้นทางรถไฟฟ้า BTS สร้างผ่านไม่ว่าจะเป็นรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายสายสีเขียวช่วงอ่อนนุช-แบริ่งและยังมีเส้นทางต่อไปยังสำโรงและยาวถึงเคหะ สมุทรปราการ ทำให้เกิดโครงการใหญ่หลายโครงการตามถนนสายนี้มากมายไม่ว่าจะเป็นโครงการที่อยู่อาศัยอย่างคอนโดมิเนียมหรือหมู่บ้านจัดสรร ห้างสรรพสินค้า ไปจนถึงคอมมูนิตี้มอลล์ต่าง ๆ  

ในอนาคตจะมีการพัฒนาโครงการประเภท Mixed-use ขนาดใหญ่หลายโครงการ เช่น Mega City , Bangkok Mall, Whizdom 101 หรือ Forestias รวมถึงศูนย์นิทรรศการ Bitec เฟส 2 นอกจากมีโครงการที่เพิ่งเปิดให้บริการอย่าง M Tower ที่เป็นอาคารสำนักงานสูง 21 ชั้นและมีพื้นที่ค้าปลีกรวมทั้งหมดกว่า 14,500 ตร.ม. อยู่ใกล้กับ BTS บางจาก ติดถนนสุขุมวิท 62 และภิรัช คอนเวนชัน เซ็นเตอร์ อาคารสำนักงานที่ตั้งอยู่ในศูนย์ประชุมไบเทค ทั้งนี้ก็เพื่อดึงดูดให้ประชากรย้ายมาอาศัยในย่านนี้มากขึ้น รวมถึงดึงดูดนักธุรกิจและผู้ประกอบการให้หันมาลงทุนในย่านบางนา-ตราดซึ่งเป็นทำเลศักยภาพแห่งนี้ด้วย

 

โดยสรุปจากข้อดีทั้ง 5 ข้อที่เรากล่าวมาหลายท่านคงได้รู้แล้วว่าทำไมนักธุรกิจหรือผู้ประกอบการจึงให้ความสนใจและหันมาตั้งโรงงานและคลังสินค้าที่ย่านบางนาตราดแห่งนี้ นั่นก็เพราะย่านบางนาตราดตั้งอยู่บนทำเลทองที่มีศักยภาพสูงในหลาย ๆ ด้านนั่นเองค่ะ นอกจากนี้ย่านบางนาตราดยังได้อนิสงค์จากการที่ส่วนใหญ่ตั้งอยู่ในจังหวัดสมุทรปราการซึ่งเป็นจังหวัดที่มีจำนวนโรงงานและคลังสินค้าตั้งอยู่มากเป็นอันดับต้นๆของประเทศไทย สามารถอ่านข้อดีในการตั้งโรงงานและคลังสินค้าที่สมุทรปราการได้ในบทความด้านล่างนี้ค่ะ 6 ข้อดีในการตั้งโรงงานและโกดังคลังสินค้าที่สมุทรปราการ คลิ๊ก !

 

หากสนใจโรงงานให้เช่า โกดังให้เช่าหรือคลังสินค้าให้เช่า โลเคชั่นดีเยี่ยมตั้งอยู่ใกล้บางนาตราด ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนบูรพาวิถี เดินทางสะดวกไม่ว่าจะเดินทางไปย่านใจกลางเมือง เดินทางไปสนามบินสุวรรณภูมิ หรือเดินทางไป EEC ท่าเรือคลองเตย ท่าเรือแหลมฉบัง และนิคมอุตสาหกรรมต่าง ๆ อาคารโรงงานและคลังสินค้าให้เช่าคุณภาพสูงฟังก์ชั่นครบครัน ใส่ใจทุกรายละเอียด บริการซ่อมแซมด่วนฟรีตลอดสัญญาเช่า พร้อมบริการพิเศษดีๆแบบครบวงจร อีกทั้งตั้งอยู่ในโครงการความปลอดภัยสูง รปภ. ดูแล 24 ชั่วโมง ระบบ CCTV รอบโครงการ ติดต่อเราได้นะคะ  ดูข้อมูลเพิ่มเติมได้ตามลิงค์ด้านล่างนี้ค่ะ

 

โรงงานให้เช่า

  คลังสินค้าให้เช่า โกดังให้เช่า

 

Sources:

www.prachachat.net

https://en.proindsolutions.com/17397535/5-reasons-why-renting-a-factory-or-a-warehouse-in-the-bangna-trat-area-is-an-excellent-idea-for-conducting-your-business-in-thailand

 

 

Visitors: 139,859