8 ปัจจัยสำคัญในการเลือกทำเลที่ตั้งโรงงานและโกดังคลังสินค้า
8 ปัจจัยสำคัญในการเลือกทำเลที่ตั้งโรงงานและโกดังคลังสินค้า
การเลือกทำเลในการตั้งโรงงาน โกดัง และคลังสินค้า ไม่ว่าจะเป็นการดำเนินการก่อสร้างเองหรือการเช่าโรงงาน โกดัง และคลังสินค้า มีสิ่งที่ควรนำมาพิจารณาหลายอย่าง หนึ่งในนั้นก็คือการเลือกทำเลนั่นเอง โดยปัจจัยเลือกทำเลที่ตั้งโรงงาน โกดัง และคลังสินค้านั้นเป็นสิ่งสำคัญอย่างมาก เพราะหากเลือกทำเลไม่ดี นอกจากการเดินทางคมนาคมหรือการขนส่งจะไม่สะดวกสบายแล้ว ทำเลที่ตั้งของโรงงานหรือโกดังคลังสินค้าอาจส่งผลกระทบต่อธุรกิของเราอีกด้วย
ดังนั้นในการพิจารณาปัจจัยเลือกทำเลที่ตั้งโรงงาน โกดัง และคลังสินค้า จึงต้องมองภาพรวมและมองถึงระยะยาวด้วย แอดมินจึงขอนำ 8 ปัจจัยสำคัญในการเลือกทำเลที่ตั้งโรงงานและโกดังคลังสินค้ามาฝากทุกท่านค่ะ
1. ทำเลต้องอยู่ใกล้แหล่งสินค้า
แหล่งสินค้าที่ว่าก็คือ อยู่ใกล้กับแหล่งวัตถุดิบ แหล่งหมุนเวียน หรือแหล่งกระจายสินค้า แหล่งสินค้าจึงอาจเป็นได้ทั้งโรงงานผลิตสินค้า ท่าเรือที่ใช้สำหรับนำสินค้าเข้ามาสู่ตลาดหรือท่าเรือส่งออก การเดินทางของสินค้าจากโรงงานผลิตสินค้าเพื่อขนส่งมายังโกดังหรือคลังสินค้าของเรา ไปจนถึงการขนส่งสินค้าจากโกดังออกไปเพื่อส่งออก ส่งถึงลูกค้า หรือเพื่อการจัดจำหน่าย
การที่โรงงาน โกดัง หรือคลังสินค้าของเราตั้งยู่ใกล้กับแหล่งสินค้าประเภทใดประเภทหนึ่งจึงช่วยประหยัดในส่วนของต้นทุนการเดินทาง ช่วยเพิ่มความสะดวกสบายในด้านโลจิสติกส์ เป็นปัจจัยเลือกทำเลที่ตั้งโรงงาน โกดัง และคลังสินค้าที่สำคัญและไม่ควรมองข้าม
2. เส้นทางคมนาคมต้องหลากหลายและสะดวกสบาย
ทำเลที่ตั้งโรงงาน โกดังและคลังสินค้าต้องมีการคมนาคมสะดวก เดินทางได้หลายเส้นทาง นอกจากนี้เส้นทางเหล่านั้นยังต้องสอดคล้องกับพื้นที่ที่มีศักยภาพ เพราะการทำธุรกิจต้องมีเรื่องของการเดินทาง ระบบคมนาคมและโลจิสติกส์เข้ามาเกี่ยวข้องอยู่แล้ว การเลือกทำเลโรงงานหรือโกดังคลังสินค้าที่มีความสะดวกสบายเรื่องคมนาคมจึงดีกว่าค่ะ
3. อยู่ในพื้นที่ที่สามารถจัดหาแรงงานคุณภาพได้
ปัจจัยเลือกทำเลที่ตั้งโรงงาน โกดัง และคลังสินค้าควรคำนึงถึงเรื่องการจัดหาแรงงานด้วย ไม่ว่าธุรกิจของคุณจะอยู่ในขั้นเริ่มก่อตั้งหรือกำลังเติบโต พื้นที่ที่เราเลือกสร้างหรือตั้งโรงงานและโกดังคลังสินค้าควรอยู่ในที่ที่มองหาแรงงานคุณภาพได้ง่าย ๆ เช่น อยู่ในย่านชุมชน ไม่ไกลจากแหล่งที่อยู่อาศัย การเดินทางสะดวกเพื่อดึงดูดแรงงานที่มีทักษะฝีมือ มีความรู้ เฉพาะด้าน หรือเป็นแรงงานระดับใช้กำลังแรงงานให้มาสมัครงานกับเรา
4. ทัศนคติของคนในชุมชน
เนื่องจากการก่อสร้างโรงงานหรือโกดังคลังสินค้านั้นอาจเลี่ยงไม่ได้ที่จะต้องสร้างใกล้ชุมชนหากชุมชนนั้นอยู่ในทำเลที่ดีและอยู่ในพื้นที่ที่เหมาะสมกับการสร้างโรงงาน แต่อย่างไรก็ตามทัศนคติของชาวบ้านที่มีต่อโรงงานหรือโกดังคลังสินค้าของเราก็ต้องเป็นไปในทางบวก เพื่อการทำงานที่ราบรื่นในระยะยาวของเราค่ะ
5. การเข้าถึงบริการสาธารณะ
ปัจจัยเลือกทำเลที่ตั้งโรงงาน โกดัง และคลังสินค้าอีกอย่างที่หลายคนอาจคิดไม่ถึงก็คือ ควรเลือกทำเลที่อยู่ใกล้กับบริการสาธารณะ เช่น สถานีตำรวจ สถานีดับเพลิง สถาบันการศึกษา หรือโรงพยาบาล ทั้งนี้ก็เพื่อความสะดวกในการใช้บริการเหล่านั้นในเวลาจำเป็น ส่วนการที่ตั้งอยู่ในสถานศึกษาหรือโรงเรียนและมหาวิทยาลัย ก็เพื่อการมองหาแรงงานในอนาคต
6. สภาพแวดล้อม
สภาพแวดล้อมของทำเลที่ตั้งมีความสำคัญอย่างมากโดยเฉพาะอากาศและน้ำ ส่วนที่สำคัญรองลงมาก็คืออุณหภูมิ เสียง และแสง ปัจจัยเลือกทำเลที่ตั้งโรงงาน โกดัง และคลังสินค้าที่ดีนั้นควรมีอากาศดี การระบายอากาศเป็นไปอย่างมีประสิทธิภาพ น้ำและการระบายน้ำต้องมีคุณภาพ ไม่รบกวนธรรมชาติหรือชุมชน รวมถึงมีแสง เสียง และอุณหภูมิที่เหมาะสมมากที่สุด
7. ต้นทุนเกี่ยวกับค่าที่ดินหรือค่าเช่าในทำเลนั้น ๆ
เรื่องของต้นทุนค่าที่ดินก็เป็นปัจจัยเลือกทำเลที่ตั้งโรงงาน โกดัง และคลังสินค้าที่ลืมไม่ได้ เนื่องจากปัจจุบันที่ดินราคาสูงขึ้นมาก ดังนั้นการพิจารณาเรื่องต้นทุนเกี่ยวกับค่าที่ดินจึงต้องรัดกุม คิดรอบด้าน เพราะการเลือกที่ดินต้องพิจารณาทางเข้า ออก ค่าปรับที่ ค่าถมที่ ค่าทางด่วน ค่าปรับที่ การทำถนน มลภาวะ ไปจนถึงปัจจัยอื่น ๆ ในระยะยาว หากทำเลนั้นมีราคาสูงกว่าอีกทำเลแต่ที่ดินกลับตั้งอยู่ในย่านที่ศักยภาพดีกว่าและปัจจัยเลือกทำเลที่ตั้งโรงงาน โกดัง และคลังสินค้าอื่น ๆ มาเกื้อหนุน การลงทุนในที่ดินผืนนั้นก็อาจคุ้มค่ากว่าที่ดินราคาถูกแต่ไม่มีศักยภาพมากพอสำหรับธุรกิจของเรา หรือมีอีกทางเลือกหนึ่งซึ่งสามารถแก้ไขปัญหาต้นทุนที่สูงของที่ดินในทำเลที่ดีได้ นั่นก็คือการเช่าโรงงาน โกดัง และคลังสินค้าในทำเลที่ดี ซึ่งวิธีนี้ยังสามารถสามารถช่วยลดต้นทุนและระยะเวลาในการเริ่มหรือขยายธุรกิจไปได้เยอะเลยค่ะ
8. งบประมาณการก่อสร้าง
คุณเชื่อไหมคะว่าทำเลที่ตั้งโรงงานหรือโกดังคลังสินค้าแต่ละแห่งก็มีงบประมาณในการก่อสร้างไม่เหมือนกันถึงแม้จะสร้างด้วยแบบแปลนเดียวกันก็ตาม เพราะที่ดินที่แตกต่างกันก็มีสภาพต่างกันออกไปด้วย การถมที่ การปรับที่ ความลึกในการตอกเสาข็ม ไปจนถึงราคาวัตถุดิบและการขนส่งจึงแตกต่างกัน รวมไปถึงค่าจ้างช่างหรือค่าแรงช่างด้วยเช่นกัน เพราะฉะนั้นหากเลือกทำเลที่อยู่ใกล้แรงงานก่อสร้างและแหล่งวัตถุดิบในการก่อสร้างเอาไว้ก่อนก็ย่อมได้เปรียบเพราะเราจะสามารถประหยัดต้นทุนการขนย้ายวัสดุก่อสร้างและการเคลื่อนย้ายแรงงานได้นั่นเอง หรือหากท่านผู้ประกอบการไม่ต้องการปวดหัวไปกับการก่อสร้างโรงงานหรือโกดังคลังสินค้าที่ยุ่งยาก การเช่าโรงงาน โกดัง และคลังสินค้าก็เป็นอีกทางเลือกหนึ่งที่ดีค่ะ ซึ่งนอกจากจะช่วยประหยัดต้นทุนในการก่อสร้างแล้ว ยังได้ทำเลในการตั้งโรงงาน โกดัง และคลังสินค้าที่ดีและปลอดภัยกว่าอีกด้วยค่ะ
นอกจากปัจจัยเลือกทำเลที่ตั้งโรงงาน โกดัง และคลังสินค้าที่กล่าวมาแล้ว อาจมีรายละเอียดปลีกย่อยอื่นที่เราต้องนำมาพิจารณาด้วย เช่น
- การบริหารหรือนโยบายของรัฐบาลและระบบเศรษฐกิจ
- กฎหมายและระเบียบข้อบังคับต่าง ๆ
- นโยบายการส่งเสริมการลงทุน
- ผู้ขายปัจจัยการผลิตและลูกค้าของเรา
- ปัจจัยเรื่องการขนส่งและการกระจายสินค้า
สิ่งเหล่านี้เองก็เป็นรายละเอียดที่เราควรคำนึงถึงในการเลือกทำเลตั้งโรงงานและโกดังคลังสินค้าเช่นกันนะคะ แม้ว่าจะเป็นปัจจัยรองลงมา ไม่ได้มีความสำคัญในการก่อสร้างหรือตั้งโรงงานและโกดังคลังสินค้าเท่า 8 ปัจจัยแรก แต่ก็นับว่าเป็นองค์ประกอบปลีกย่อยที่เข้ามาเป็นตัวช่วยในการตัดสินใจและการเลือกทำเลของเราให้เหมาะสมกับการมองหาพื้นที่ตั้งโรงงานหรือโกดังคลังสินค้าสำหรับธุรกิจของเรามากที่สุด
สามารถชมวีดีโอเกี่ยวกับวิธีการเลือกที่ตั้งโรงงงานและโกดังคลังสินค้าได้ตามด้านล่างนี้ค่ะ
และนี่ก็คือ 8 ปัจจัยเลือกทำเลที่ตั้งโรงงาน โกดัง และคลังสินค้าที่สำคัญ ที่ผู้ประกอบการ ผู้บริหาร และเจ้าของธุรกิจต้องรู้ เพื่อการสร้างโรงงานและโกดังคลังสินค้าของเราให้สามารถเติบโตได้อย่างยั่งยืนในระยะยาวค่ะ
สามารถอ่านบทความเกี่ยวกับการเลือกทำเลที่ตั้งโรงงานและโกดังเพิ่มเติมได้ตามด้านล่างนี้ค่ะ
6 ข้อดีในการตั้งโรงงานและโกดังคลังสินค้าที่สมุทรปราการ คลิ๊ก !
5 เหตุผล ทำไมย่านถนนบางนา-ตราด ถึงเหมาะกับการตั้งโรงงาน โกดังและคลังสินค้า คลิ๊ก !
หรือหากสนใจเช่าโรงงาน โกดัง และคลังสินค้า คุณภาพสูง ทำเลดี ศุนย์กลางการคมนาคม ใกล้ทางด่วน เดินทางได้หลายเส้นทางและง่ายต่อการจัดหาแรงงาน สามารถติดต่อเราได้นะคะ ดูข้อมูลเพิ่มเติมได้ตามลิงค์ด้านล่างนี้ค่ะ
Source:
https://www.nextplus.co.th/expert-tips/location-roi-evaluation-for-building-factory
http://elearning.nsru.ac.th/web_elearning/sonthaya/lesson%206/lesson%206.html
http://elearning.bu.ac.th/mua/course/mg212/chapter2.html
Images from:
You might also like.
บทความที่คุณอาจสนใจ
- 9 ข้อต้องรู้เกี่ยวกับ พ.ร.บ. โรงงานฉบับแก้ไขใหม่ พ.ร.บ. โรงงานฉบับใหม่มีผลบังคับใช้ไปเมื่อวันที่ 27 ตุลาคม 2562 นี้ค่ะ โดยวัตถุประสงค์หลักของการปรับปรุงแก้ไขกฎหมายครั้งนี้เพื่อท...
- 8 ข้อดีของการเช่าโรงงานหรือเช่าโกดังเช่าคลังสินค้า เมื่อผู้ประกอบการมีความต้องการที่จะประกอบธุรกิจหรือขยายธุรกิจ ที่ต้องใช้โรงงานหรือโกดังคลังสินค้า ปัญหาใหญ่ที่ตามมาจนเกิดเป็นคำถ...
- 8 ข้อควรรู้ก่อนทำสัญญาเช่าโรงงานและเช่าโกดังคลังสินค้า การเช่าโรงงาน โกดังหรือคลังสินค้า กลายเป็นทางเลือกใหม่ของนักธุรกิจและผู้ประกอบการในปัจจุบัน เพราะการเช่าสถานที่เหล่านี้ตอบโ...
- 6 ส เพื่อการเพิ่มผลผลิต (6 S for Productivity Improvement) ในอดีตเราอาจคุ้นเคยกับกิจกรรม 5ส กันดี แต่ทุกวันนี้แนวคิดดังกล่าวได้ถูกนำไปพัฒนาและต่อยอดขึ้นจนกลายเป็นนโยบาย 6ส หรือ 6...
- 10 คุณลักษณะของการจัดวางผังโรงงานที่ดี ควรทำอย่างไร? การวางผังโรงงาน โกดังหรือคลังสินค้าเป็นสิ่งที่ผู้ประกอบการและเจ้าของธุรกิจไม่ควรมองข้าม เพราะการมีแผนผังโรงงานหรือที่เรียกว่าก...
- 5 วิธีการไล่นกสำหรับอาคารโรงงานและโกดังคลังสินค้า วิธีการไล่นกโรงงานไม่ใช่เรื่องยาก เพราะทางออกแบบสันติวิธี ไม่ใช่ความรุนแรง ก็สามารถกำจัดนกพิราบที่ก่อกวนโรงงานได้แบบอยู่หมัด! แค่ร...
- รู้จักกับการส่งเสริมการลงทุนและสิทธิประโยชน์จากBOI ฉบับเข้าใจง่าย BOI (Board of Investment) หรือ สำนักงานคณะกรรมการส่งเสริมการลงทุน มีหน้าที่และความรับผิดชอบในการส่งเสริมการลงทุนทั...
- 5 นวัตกรรมเพื่อกันความร้อนของอาคารโรงงานและคลังสินค้าโปร อินด์ ภาวะโลกร้อนที่รุนแรงขึ้นทุกปีส่งผลให้ประเทศไทยของเราได้รับผลกระทบตามไปด้วย ไม่ว่าจะเป็นอากาศที่ร้อนจัดเกือบตลอดปี แ...
- 5 เหตุผลทำไมเราควรให้ความสำคัญกับระบบกันความร้อนโรงงานและคลังสินค้า อากาศที่ร้อนจัดของประเทศไทยไม่มีทีท่าว่าจะดีขึ้น แต่จากสถิติกลับพบว่าอุณหภูมิมีโอกาสเพิ่มสูงขึ้นทุกปี ซึ่งความร้...
- 5 เหตุผลทำไมสมุทรปราการน้ำไม่ท่วมเมื่อน้ำท่วมใหญ่ปี 2554 เมื่อครั้งเกิดภาวะน้ำท่วมใหญ่เมื่อปี 2554 พื้นที่จังหวัดสมุทรปราการแทบ ไม่ได้รับผลกระทบ จากอุทกภัยในครั้งนั้นทำให้หลังจากเ...
- 10 วิธีป้องกันไฟไหม้โรงงานและโกดังคลังสินค้า เนื่องจากอาคารโกดังคลังสินค้าและโรงงานมีความสำคัญต่อธุรกิจเกือบทุกประเภท เพราะฉะนั้นการรักษาความปลอดภัยโดยเฉพาะการป้องไฟไหม้โรงงาน โกดั...
- 5 เคล็ดลับปรับฮวงจุ้ยโรงงานโกดังคลังสินค้าให้ดี ตัวช่วยพาธุรกิจเจริญรุ่งเรือง โรงงาน โกดัง และคลังสินค้า ถือว่าเป็นสถานที่สำคัญที่อาจารย์ฮวงจุ้ยให้ความสำคัญเป็นอย่างมากหากต้องการให...
- ทฤษฏี “7S” คือ 7 สิ่งที่ธุรกิจต้องมีเพื่ออนาคต การทำธุรกิจให้ประสบความสำเร็จนั้นมีแนวคิดและทฤษฎีจากผู้เชี่ยวชาญมากมายหลายทฤษฎี หนึ่งในนั้นก็คือทฤษฎี 7S ที่สรุปรวมแนวทางการสร้างธุ...
- 5 เหตุผล ทำไมย่านถนนบางนา-ตราด ถึงเป็นทำเลแห่งศักยภาพเพื่อการเช่าโรงงาน โกดังและคลังสินค้าสำหรับธุรกิจ หลายคนอาจสงสัยทำไมเราควรสร้างหรือเช่าโรงงาน โกดัง และคลังสินค้าที่ย่านบางนา-...
- 7 ข้อต้องรู้เกี่ยวกับภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง พ.ศ. 2562 หลังจากติดตามข่าวกันมาอย่างยาวนาน ในที่สุด ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ก็ประกาศใช้แล้วค่ะ โดยเริ่มจัดเก็บและมีผลบังคับใช้ป...
- ระบบลีน (LEAN) กำจัด 7 waste ในการผลิตเพื่อลดต้นทุนและเพื่อกำไรที่มากขึ้นของผู้ประกอบการโรงงาน ระบบลีน (LEAN) เป็นระบบที่เหมาะสำหรับการประกอบการโรงงาน ช่วยลดความสูญเสีย เปลี่ยนความ...
- มาตรฐาน 4 ด้าน เกี่ยวกับความปลอดภัยในการทำงานในโรงงานอุตสาหกรรม การก่อตั้งโรงงานอุตสาหกรรมมีปัจจัยหลายด้านที่ผู้ประกอบการต้องคำนึงถึง หนึ่งในนั้นก็คือเรื่องของ “ความปลอดภัย” หรือม...
- การตลาดออนไลน์ สำหรับผู้ประกอบการโรงงานและธุรกิจB2B การตลาดสำหรับผู้ประกอบการโรงงานเป็นการตลาดที่เราเรียกว่า B2B(Business to Business) หรือก็คือการสื่อสารและการขายระหว่างธุรกิจถึงธ...
- 6 ข้อดีของประตูหน้าต่าง uPVC ลูกค้าหลายๆท่านที่ได้เยี่ยมชมโครงการให้เช่าโรงงานและคลังสินค้าของโปร อินด์ มีความชื่นชอบและประทับใจในประตูหน้าต่างของเราอย่างมาก เพราะไม่เพียงแต่จะดูสว...
- 7 ข้อดีของอลูมิเนียมคอมโพสิต สำหรับตกแต่งอาคารโรงงานและคลังสินค้า ในปัจจุบันเรามักได้เห็นนวัตกรรมใหม่ ๆ ในการก่อสร้างที่เกิดขึ้นตลอด โดยทางโปร อินด์ได้ติดตามและมุ่งมั่นพัฒนานำนวัตก...
- 14 วิธีง่ายๆ ป้องกันการเกิดอัคคีภัยในโกดังคลังสินค้า “ไฟไหม้” เป็นภัยร้ายและเหตุไม่คาดฝันที่ใครก็ไม่อยากเจอ เพราะเมื่อเกิดเหตุไฟไหม้ขึ้นแล้ว สิ่งที่สูญเสียไปไม่สามารถนำกลับมาได้ ทั...
- โรงงาน 4.0 Smart Factory คืออะไร? เราเคยได้ยินคำว่าไทยแลนด์ 4.0 กันมาตลอดทั้งในเรื่องของเทคโนโลยีและอินเทอร์เน็ต แต่คุณรู้ไหมว่าระบบโรงงานเองก็มีคำว่า “โรงงาน 4.0” เข้ามาเกี่ยวข้อง...
- สร้างแนวปฏิบัติอย่างไร ให้เกิดความปลอดภัยในการทำงานในคลังสินค้าและโกดัง การทำงานในคลังสินค้าและโกดังมีข้อควรระวังหลายอย่าง แต่สาเหตุที่เราต้องระวังไม่ใช่การป้องกันความเสียหายที่อาจ...
- บริหารคลังสินค้ายังไง ให้ดีต่อธุรกิจของเรามากที่สุด? มีคำกล่าวว่าคลังสินค้าคือสถาบันการเงินขององค์กร เพราะฉะนั้นการบริหารคลังสินค้าจึงเปรียบได้กับการบริหารสถาบันการเงินให้กับองค์กร...
- ทำความรู้จักกับประเภทของคลังสินค้าและโกดัง คลังสินค้าหรือโกดัง คือสถานที่ที่เราใช้สำหรับจัดเก็บสินค้า วัตถุดิบ หรือเก็บชิ้นงานที่อยู่ในระหว่างกระบวนการผลิต เพื่อรอการนำมาใช้งานต่อแ...
- การทำงานแบบ Kaizen ในโรงงาน คืออะไร? การแข่งขันที่สูงขึ้นทุกวันในโลกของการทำธุรกิจ ทำให้ผู้ประกอบการหลายท่านต้องมองหาแนวทางการลดต้นทุนแต่ยังคงไว้ซึ่งประสิทธิภาพการทำงาน ไปจนถึงการพ...
- ระบบไฟฟ้า 3 เฟส กับ ไฟฟ้า 1 เฟสแตกต่างกันอย่างไร แบบใหนเหมาะสำหรับใช้งานในโรงงานและคลังสินค้า โรงงานอุตสาหกรรมและคลังสินค้าแต่ละประเภทนั้นมีการออกแบบระบบไฟฟ้าแตกต่างจากครัวเรือนทั่...
- 7 ข้อควรรู้เกี่ยวกับการทำโรงงานผลิตอาหาร มาตรฐาน GMP ผู้ประกอบการโรงงานอาหารมีกฎ ระเบียบ และมาตรฐานหลายอย่างที่ต้องศึกษาและทำความเข้าใจ เพื่อรังสรรค์ผลผลิตคุณภาพส่งออกไปถึงมือผู้บร...
- 4 ภาษีที่เกี่ยวข้องกับการเช่าโรงงานและเช่าโกดังคลังสินค้า ปัจจุบันผู้ประกอบการและนักธุรกิจหลายท่านหันมาเลือกใช้การเช่าโรงงานและโกดังคลังสินค้าเป็นหลักเนื่องจากมีข้อดีหลายอย่างที่ทำ...
- 6 ข้อดีในการตั้งโรงงานและคลังสินค้าที่สมุทรปราการ เมื่อกล่าวถึงพื้นที่ทำเลดีที่เหมาะสมกับการตั้งโรงงานและคลังสินค้า เชื่อว่าหลายคนคงรู้ดีว่าคุณสมบัติที่เหมาะสมของพื้นที่นั้น ๆ ควรเ...
- 3 ขั้นตอนเช่าโรงงานและคลังสินค้า ทุกเรื่องควรรู้เพื่อเตรียมพร้อมก่อนหาโรงงานให้เช่าและโกดังคลังสินค้าให้เช่า ปัจจุบันการมองหาโรงงานให้เช่าหรือคลังสินค้าให้เช่ากลายเป็นตัวเลือกอันดั...
- 5 ข้อต้องรู้ก่อนการเริ่มมีโกดังและคลังสินค้าหลังแรก สำหรับการทำธุรกิจการมีพื้นที่โกดังหรือคลังสินค้าของตัวเองเพื่อจัดเก็บสินค้าและวัตถุดิบต่าง ๆ นั้นเป็นเรื่องสำคัญมากเพราะเมื่อยอด...
- 6 ปัจจัยและวิธีเลือกที่ตั้งโรงงานให้เช่าและโกดังคลังสินค้าให้เช่าที่ดีและเหมาะสมกับธุรกิจที่สุด การเลือกที่ตั้งโรงงานและโกดังคลังสินค้าที่ดีนั้นทำให้เกิดความแตกต่างในการทำธุรกิจแน่...
- 5 กลโกงและข้อควรระวังในการเช่าโรงงานหรือเช่าโกดังคลังสินค้า โรงงาน โกดัง และคลังสินค้า เป็นสถานที่ประกอบการที่สำคัญของหลายๆธุรกิจ และมีผู้ประกอบการจำนวนไม่น้อยที่หันมาสนในการเช่าอ...
- 3 ข้อดีของการเคลือบพื้นอีพ๊อกซี่ (Epoxy) สำหรับโรงงานและคลังสินค้า การเคลือบพื้น Epoxy คือ การเคลือบพื้นด้วยสีอีพ็อกซี่ซึ่งเป็นสารยางสังเคราะห์ที่เกิดจากปฏิกิริยาระหว่าง Epoxy กับ ...
- 4 ข้อดีของหลังคาโรงงานและคลังสินค้าที่ติดตั้งฉนวนกันความร้อน PU Foam ฉนวนกันความร้อน PU Foam คือ เป็นการใช้โฟมกันความร้อนคุณภาพสูงที่นำมาฉีดลงบนผิวของวัสดุ ทำให้สามารถป้องกันความร้...
- 5 วิธีประหยัดพลังงานในโรงงานและโกดังคลังสินค้า เพื่อผลกำไรที่มากขึ้น ต้องยอมรับว่าโรงงานและคลังสินค้าสมัยใหม่กำลังเกิดการเปลี่ยนแปลงอย่างมากจากการขยายตัวอย่างรวดเร็วของผู้บริโภค จ...
- 5 ข้อดีของการใช้หลอดไฟ LED ในโรงงานและคลังสินค้า ในปัจจุบันโคมไฟ LED และหลอดไฟ LED กำลังเป็นที่นิยมในการนำมาใช้งานภายในโรงงาน โกดัง และคลังสินค้าเพิ่มมากขึ้นเรื่อยๆ ด้วยประโยชน์ด้า...
- 5 ข้อที่ต้องรู้ในการเลือกโรงงานให้เช่าและโกดังคลังสินค้าให้เช่า การได้ใช้โรงงานให้เช่าหรือโกดังคลังสินค้าให้เช่าที่มีคุณภาพดีนั้น ย่อมทำให้ภาพลักษณ์ของบริษัทผู้เช่าดูน่าเชื่อถือตาม...
- 8 คำถามที่ต้องถามเมื่อมองหาคลังสินค้าให้เช่าหรือโกดังให้เช่า สำหรับการทำธุรกิจในปัจจุบันการมีพื้นที่โกดังหรือคลังสินค้าเพื่อจัดเก็บสินค้าและวัตถุดิบต่าง ๆ นั้นเป็นเรื่องสำคัญมากเพร...
- 8 ค่าใช้จ่ายหลักที่เกี่ยวข้องกับการเช่าโรงงานหรือเช่าโกดังคลังสินค้า การเช่าโรงงาน เช่าโกดัง หรือเช่าคลังสินค้าเป็นส่วนสำคัญของธุรกิจของท่านผู้ประกอบการหลายๆท่าน เชื่อว่ามีผู้ประกอ...
- 5 ข้อควรรู้เกี่ยวกับโกดังคลังสินค้าควบคุมอุณหภูมิ (Cold Warehouse) คลังสินค้าควบคุมอุณหภูมิหรือคลังเย็น (Cold StorageWarehouse) คือคลังเก็บสินค้าที่มีการควบคุมอุณหภูมิภายในให้มีควา...
- 4 ข้อควรรู้เกี่ยวกับคลังสินค้าทัณฑ์บน (Bonded Warehouse) อีกหนึ่งประเภทของคลังสินค้าที่กำลังได้รับความนิยมมากขึ้นเรื่อยๆ โดยเฉพาะสำหรับผู้ประกอบการที่ประกอบธุรกิจเกี่ยวกับการนำเข้า...
- 7 ข้อควรรู้เกี่ยวกับการทำโรงงานผลิตมาตรฐาน HACCP ระบบ HACCP ย่อมาจาก Hazard Analysis and Critical Control Point System เป็นระบบการจัดการเพื่อความปลอดภัยของการอาหารผลิตอาหาร HACCP เ...
- มาตรฐาน GMP และ มาตรฐาน HACCP ในโรงงานมีความเหมือนหรือแตกต่างกันอย่างไร มาตรฐาน 2 อย่างที่สำคัญอย่างมากสำหรับโรงงานผลิตอาหารนั่นก็คือมาตรฐาน GMP และมาตรฐาน HACCP ค่ะมาตรฐานทั้ง 2 น...
- 6 ข้อควรรู้เกี่ยวกับห้องคลีนรูม (Clean Room) ในโรงงานอุตสาหกรรม ห้องคลีนรูม (Clean Room)เป็นอีกหนึ่งส่วนสำคัญของโรงงานที่เกี่ยวข้องกับการผลิตสินค้าที่ต้องมีมาตรฐานในความสะอาดระดับส...
- 5 เคล็ดลับสำหรับการเจรจาต่อรองการเช่าโรงงานเช่าโกดังหรือเช่าคลังสินค้า การเช่าโรงงาน เช่าโกดัง หรือเช่าคลังสินค้าเป็นส่วนสำคัญของธุรกิจของท่านผู้ประกอบการหลายๆท่าน การเจรจาต่อรองสั...
- 4 ขั้นตอนการเตรียมตัวเพื่อย้ายโรงงาน ย้ายโกดังหรือย้ายคลังสินค้า การเช่าโรงงาน เช่าโกดังหรือเช่าคลังสินค้า กลายเป็นทางเลือกใหม่ของนักธุรกิจและผู้ประกอบการในปัจจุบัน เพราะการเช่าสถา...
- 4 ขั้นตอนและวิธีการหาโกดังให้เช่า คลังสินค้าให้เช่าและโรงงานให้เช่า ต้องทำอย่างไร สำหรับผู้ประกอบการที่กำลังมองหาโรงงานให้เช่าหรือหาโกดังคลังสินค้าให้เช่าเพื่อใช้ในการประกอบธุรกิจ ...
- 7 ข้อต้องรู้เกี่ยวกับการขออนุญาตตั้งโรงงานและขอใบอนุญาตประกอบกิจการโรงงาน (ร.ง.4) สำหรับผู้ประกอบการที่กำลังจะตั้งโรงงาน สิ่งที่จะต้องรู้ก็คือการขออนุญาตตั้งโรงงานและขอใบอนุญาตประก...
- 5 ข้อหลักที่ต้องพิจารณาเมื่อตัดสินใจว่าควรซื้อหรือควรเช่าโรงงาน เช่าโกดังคลังสินค้า สำหรับท่านผู้ประกอบการที่กำลังพิจารณาตัดสินใจเลือกระหว่างการใช้บริการโรงงานให้เช่า โกดังให้เช่าค...
- 5 ข้อดีและข้อเสียของการซื้อโกดัง ซื้อโรงงาน ซื้อคลังสินค้า เมื่อท่านผู้ประกอบการมีความต้องการที่จะประกอบธุรกิจหรือขยายธุรกิจที่ต้องใช้โรงงานหรือโกดังคลังสินค้า ปัญหาใหญ่ที่ตามมาจนเ...
- 4ข้อควรรู้เกี่ยวกับระยะเวลาสัญญาเช่าโรงงานหรือสัญญาเช่าโกดังคลังสินค้า ที่เหมาะสม อีกหนึ่งประเด็นในเรื่องของการเช่าโรงงานและคลังสินค้าที่ต้องพิจารณาอย่างมาก ก็คือระยะเวลาในการเช่าท...
- 6 ข้อต้องรู้เกี่ยวกับโรงงานสำเร็จรูปให้เช่า "โรงงานสำเร็จรูปให้เช่า" คือ โรงงานให้เช่าที่สร้างเสร็จพร้อมเข้าใช้งานได้ทันที เพียงผู้ประกอบการย้ายเครื่องจักรและอุปกรณ์สำนักงานก็พร้อม...
- 5 ข้อควรรู้เกี่ยวกับโกดังสำเร็จรูปให้เช่าและคลังสินค้าสำเร็จรูปให้เช่า จากบทความที่แล้วเราได้พูดถึงโรงงานสำเร็จรูปให้เช่าไปแล้ว (อ่านบทความ Click!) แต่ยังมีอสังหาริมทรัพย์ให้เช่าอี...
- 5 ข้อต้องรู้เกี่ยวกับภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างสำหรับโรงงานและโกดังคลังสินค้า บทความก่อนหน้านี้เราได้พูดถึงภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างที่เพิ่งมีผลบังคับใช้ปี พ.ศ. 2563 (อ่านบทความ C...
- 5 สิ่งสำคัญที่คลังสินค้าให้เช่าและโกดังให้เช่าที่ดีต้องมี จากการเติบโตอย่างรวดเร็วของธุรกิจอีคอมเมิร์ซและความต้องการในการใช้โกดังคลังสินค้าในการจัดเก็บสินค้าที่เพิ่มขึ้น ทำให้การเช...
- 5เหตุผลทำไมบริษัทอีคอมเมิร์ซส่วนใหญ่จึงเลือกเช่าคลังสินค้าและโกดังที่จังหวัดสมุทรปราการ ในปัจจุบันแม้ว่าภาพรวมของเศรษฐกิจไทยยังชะลอตัวจากผละกระทบจากโควิดและสงครามการค้าโลก ธุรกิจอี...